L'osservatorio immobiliare a Gorlago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gorlago

Mercato Immobiliare a Gorlago

domenica 17 settembre 2017

Gorlago, con una popolazione di 5.028 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 376 annunci immobiliari, di cui 352 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gorlago è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gorlago non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Gorlago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gorlago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorlago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorlago, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -4,82% appartamenti in vendita a Gorlago
bivano € 1.050 /m² - -8,74% bivani in vendita a Gorlago
casa indipendente € 1.250 /m² - -11,59% case indipendenti in vendita a Gorlago
trivano € 1.050 /m² - -7,71% trivani in vendita a Gorlago
villa € 1.350 /m² - -7,80% ville in vendita a Gorlago