L'osservatorio immobiliare a Gorlago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gorlago

Mercato Immobiliare a Gorlago

venerdì 26 maggio 2017

Gorlago, con una popolazione di 5.028 abitanti, Gorlagoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 390 annunci immobiliari, di cui 368 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gorlago è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gorlago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Gorlago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 469% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gorlago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorlago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorlago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da uffici, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +11,19% appartamenti in vendita a Gorlago
bivano € 1.100 /m² - +14,95% bivani in vendita a Gorlago
casa indipendente € 1.350 /m² - +6,49% case indipendenti in vendita a Gorlago
quadrivano € 1.150 /m² - +7,54% quadrivani in vendita a Gorlago
trivano € 1.100 /m² - +2,63% trivani in vendita a Gorlago
ufficio € 1.050 /m² - +1,18% uffici in vendita a Gorlago
villa € 1.400 /m² - +5,48% ville in vendita a Gorlago
villetta a schiera € 1.300 /m² - +3,31% villette a schiera in vendita a Gorlago