L'osservatorio immobiliare a Ghisalba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ghisalba

Mercato Immobiliare a Ghisalba

domenica 15 gennaio 2017

Ghisalba, con una popolazione di 5.923 abitanti, Ghisalbaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 601 annunci immobiliari, di cui 581 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ghisalba non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Ghisalba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 556% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ghisalba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghisalba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,09%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghisalba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +1,56% appartamenti in vendita a Ghisalba
bifamiliare € 1.300 /m² - +4,66% bifamiliari in vendita a Ghisalba
bivano € 1.400 /m² - +4,13% bivani in vendita a Ghisalba
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,84% case indipendenti in vendita a Ghisalba
quadrivano € 1.050 /m² - -14,99% quadrivani in vendita a Ghisalba
trivano € 1.150 /m² - -6,07% trivani in vendita a Ghisalba
ufficio € 1.350 /m² - +1,21% uffici in vendita a Ghisalba
villa € 1.450 /m² - -4,57% ville in vendita a Ghisalba
villetta a schiera € 1.350 /m² - -10,15% villette a schiera in vendita a Ghisalba