L'osservatorio immobiliare a Ghisalba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ghisalba

Mercato Immobiliare a Ghisalba

venerdì 24 febbraio 2017

Ghisalba, con una popolazione di 5.923 abitanti, Ghisalbaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 605 annunci immobiliari, di cui 584 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ghisalba è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Ghisalba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 703% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ghisalba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghisalba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghisalba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +0,89% appartamenti in vendita a Ghisalba
bifamiliare € 1.300 /m² - +3,99% bifamiliari in vendita a Ghisalba
bivano € 1.400 /m² - -4,57% bivani in vendita a Ghisalba
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,76% case indipendenti in vendita a Ghisalba
quadrivano € 1.000 /m² - -5,22% quadrivani in vendita a Ghisalba
trivano € 1.100 /m² - -3,10% trivani in vendita a Ghisalba
ufficio € 1.300 /m² - -1,01% uffici in vendita a Ghisalba
villa € 1.450 /m² - +2,23% ville in vendita a Ghisalba
villetta a schiera € 1.400 /m² - +6,87% villette a schiera in vendita a Ghisalba