L'osservatorio immobiliare a Gazzaniga

Gazzaniga, con una popolazione di 4.894 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gazzaniga è compreso tra 850 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.175 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Gazzaniga sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 720 €/m² e 1.600 €/m² nel 60% dei casi.

Gazzaniga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.175 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.