Osservatorio del mercato immobiliare a Gazzaniga

Gazzaniga, con una popolazione di 4.894 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Orezzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Orezzo con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gazzaniga è compreso tra 855 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gazzaniga è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 675 €/m² e 1.615 €/m².

Gazzaniga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.135 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.