Osservatorio del mercato immobiliare a Gandino

Gandino, con una popolazione di 5.125 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 21 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 173 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gandino è compreso tra 805 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.055 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Gandino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 630 €/m² e 1.385 €/m².

Gandino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.055 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.