L'osservatorio immobiliare a Gandellino

Gandellino, con una popolazione di 966 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 39 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gandellino è compreso tra 765 €/m² e 1.015 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 665 €/m² e 1.220 €/m².

Gandellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.