L'osservatorio immobiliare a Fontanella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fontanella

Mercato Immobiliare a Fontanella

martedì 22 agosto 2017

Fontanella, con una popolazione di 4.339 abitanti, Fontanellaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 27 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 381 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fontanella è compreso tra 600 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fontanella è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Fontanella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 248% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fontanella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fontanella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fontanella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 50% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -3,71% appartamenti in vendita a Fontanella
bivano € 450 /m² - -50,75% bivani in vendita a Fontanella
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,07% case indipendenti in vendita a Fontanella
trivano € 850 /m² - +4,38% trivani in vendita a Fontanella
villa € 1.200 /m² - +1,31% ville in vendita a Fontanella