L'osservatorio immobiliare a Fara Gera d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda

Mercato Immobiliare a Fara Gera d'Adda

giovedì 19 luglio 2018

Fara Gera d'Adda, con una popolazione di 7.913 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 18 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Badalasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Badalasco con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 780 annunci immobiliari, di cui 741 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fara Gera d'Adda è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fara Gera d'Adda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Fara Gera d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Badalasco € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Badalasco

Dinamica dei prezzi a Fara Gera d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fara Gera d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,02%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fara Gera d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese +2,54% appartamenti in vendita a Fara Gera d'Adda
attico € 1.400 /m² - +4,07% attici in vendita a Fara Gera d'Adda
bivano € 1.150 /m² - +3,57% bivani in vendita a Fara Gera d'Adda
casa indipendente € 1.400 /m² - +2,63% case indipendenti in vendita a Fara Gera d'Adda
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Fara Gera d'Adda
mansarda € 1.300 /m² - +3,29% mansarde in vendita a Fara Gera d'Adda
quadrivano € 1.300 /m² - +4,80% quadrivani in vendita a Fara Gera d'Adda
trivano € 1.250 /m² - +0,58% trivani in vendita a Fara Gera d'Adda
ufficio € 1.300 /m² - - uffici in vendita a Fara Gera d'Adda
villa € 1.450 /m² - -0,32% ville in vendita a Fara Gera d'Adda
villetta a schiera € 1.400 /m² - -1,52% villette a schiera in vendita a Fara Gera d'Adda