L'osservatorio immobiliare a Fara Gera d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda

Mercato Immobiliare a Fara Gera d'Adda

martedì 22 agosto 2017

Fara Gera d'Adda, con una popolazione di 7.913 abitanti, Fara Gera d'Addaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 18 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Badalasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Badalasco con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.076 annunci immobiliari, di cui 1.044 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 135 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fara Gera d'Adda è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fara Gera d'Adda non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Fara Gera d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Badalasco € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Badalasco

Dinamica dei prezzi a Fara Gera d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fara Gera d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fara Gera d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese +0,73% appartamenti in vendita a Fara Gera d'Adda
attico € 1.750 /m² - -1,47% attici in vendita a Fara Gera d'Adda
bivano € 1.100 /m² - -5,83% bivani in vendita a Fara Gera d'Adda
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,39% case indipendenti in vendita a Fara Gera d'Adda
mansarda € 1.500 /m² - +5,38% mansarde in vendita a Fara Gera d'Adda
quadrivano € 1.200 /m² - +2,12% quadrivani in vendita a Fara Gera d'Adda
trivano € 1.300 /m² - -1,95% trivani in vendita a Fara Gera d'Adda
ufficio € 1.350 /m² - +8,93% uffici in vendita a Fara Gera d'Adda
villa € 1.450 /m² - +2,05% ville in vendita a Fara Gera d'Adda
villetta a schiera € 1.400 /m² - +3,34% villette a schiera in vendita a Fara Gera d'Adda