L'osservatorio immobiliare a Dalmine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dalmine

Mercato Immobiliare a Dalmine

domenica 22 gennaio 2017

Dalmine, con una popolazione di 22.881 abitanti, Dalmineè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 7 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.755 annunci immobiliari, di cui 1.522 in vendita e 233 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dalmine è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Dalmine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 409% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dalmine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dalmine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dalmine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,3 /m²/mese +0,18% appartamenti in vendita a Dalmine
attico € 1.950 /m² - -0,28% attici in vendita a Dalmine
bifamiliare € 1.400 /m² - +4,82% bifamiliari in vendita a Dalmine
bivano € 1.550 /m² € 8,8 /m²/mese +0,40% bivani in vendita a Dalmine
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,43% case indipendenti in vendita a Dalmine
mansarda € 1.550 /m² - +1,86% mansarde in vendita a Dalmine
quadrivano € 1.550 /m² - +3,49% quadrivani in vendita a Dalmine
trivano € 1.500 /m² - -2,65% trivani in vendita a Dalmine
ufficio € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese +10,12% uffici in vendita a Dalmine
villa € 1.450 /m² - -1,83% ville in vendita a Dalmine
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,34% villette a schiera in vendita a Dalmine