L'osservatorio immobiliare a Covo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Covo

Mercato Immobiliare a Covo

domenica 26 febbraio 2017

Covo, con una popolazione di 4.066 abitanti, Covoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 23 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Covo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Covo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 726% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Covo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Covo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Covo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,5 /m²/mese -0,94% appartamenti in vendita a Covo
casa indipendente € 1.200 /m² - +5,01% case indipendenti in vendita a Covo
trivano € 1.100 /m² - -0,95% trivani in vendita a Covo