L'osservatorio immobiliare a Costa di Mezzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Costa di Mezzate

Mercato Immobiliare a Costa di Mezzate

lunedì 22 maggio 2017

Costa di Mezzate, con una popolazione di 3.271 abitanti, Costa di Mezzateè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Costa di Mezzate è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Costa di Mezzate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Costa di Mezzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 766% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Costa di Mezzate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Costa di Mezzate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,81%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Costa di Mezzate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -1,76% appartamenti in vendita a Costa di Mezzate
casa indipendente € 1.300 /m² - -6,64% case indipendenti in vendita a Costa di Mezzate
trivano € 1.500 /m² - +1,16% trivani in vendita a Costa di Mezzate
villa € 1.500 /m² - +0,04% ville in vendita a Costa di Mezzate