L'osservatorio immobiliare a Cornalba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cornalba

Mercato Immobiliare a Cornalba

domenica 23 aprile 2017

Cornalba, con una popolazione di 301 abitanti, Cornalbaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 18 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 302 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cornalba è compreso tra 700 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cornalba è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Cornalba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 391% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cornalba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornalba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornalba, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -6,90% appartamenti in vendita a Cornalba
casa indipendente € 850 /m² - -4,28% case indipendenti in vendita a Cornalba