L'osservatorio immobiliare a Cologno al Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cologno al Serio

Mercato Immobiliare a Cologno al Serio

domenica 16 maggio 2021

Cologno al Serio, con una popolazione di 10.596 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castel Liteggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castel Liteggio con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 688 annunci immobiliari, di cui 662 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cologno al Serio è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cologno al Serio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.700 €/m².

Cologno al Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 262% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castel Liteggio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Castel Liteggio

Dinamica dei prezzi a Cologno al Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cologno al Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cologno al Serio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,6 /m²/mese +10,68% appartamenti in vendita a Cologno al Serio
bifamiliare € 1.950 /m² - +7,18% bifamiliari in vendita a Cologno al Serio
bivano € 1.200 /m² - +6,17% bivani in vendita a Cologno al Serio
casa indipendente € 1.650 /m² - +8,64% case indipendenti in vendita a Cologno al Serio
quadrivano € 1.650 /m² - +15,85% quadrivani in vendita a Cologno al Serio
trivano € 1.450 /m² - +3,98% trivani in vendita a Cologno al Serio
ufficio € 1.600 /m² - -9,78% uffici in vendita a Cologno al Serio
villa € 1.750 /m² - +11,35% ville in vendita a Cologno al Serio
villetta a schiera € 1.450 /m² - +4,57% villette a schiera in vendita a Cologno al Serio