L'osservatorio immobiliare a Cologno al Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cologno al Serio

Mercato Immobiliare a Cologno al Serio

mercoledì 24 maggio 2017

Cologno al Serio, con una popolazione di 10.596 abitanti, Cologno al Serioè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castel Liteggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castel Liteggio con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 813 annunci immobiliari, di cui 773 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cologno al Serio è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cologno al Serio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Cologno al Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 191% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castel Liteggio € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Castel Liteggio

Dinamica dei prezzi a Cologno al Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cologno al Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cologno al Serio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -1,36% appartamenti in vendita a Cologno al Serio
bifamiliare € 1.600 /m² - +5,42% bifamiliari in vendita a Cologno al Serio
bivano € 1.250 /m² - -6,23% bivani in vendita a Cologno al Serio
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,46% case indipendenti in vendita a Cologno al Serio
mansarda € 1.300 /m² - -18,67% mansarde in vendita a Cologno al Serio
quadrivano € 1.300 /m² - +0,07% quadrivani in vendita a Cologno al Serio
trivano € 1.350 /m² - -1,08% trivani in vendita a Cologno al Serio
ufficio € 1.250 /m² - +12,81% uffici in vendita a Cologno al Serio
villa € 1.550 /m² - +2,89% ville in vendita a Cologno al Serio
villetta a schiera € 1.500 /m² - +6,95% villette a schiera in vendita a Cologno al Serio