L'osservatorio immobiliare a Cologno al Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cologno al Serio

Mercato Immobiliare a Cologno al Serio

giovedì 21 settembre 2017

Cologno al Serio, con una popolazione di 10.596 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castel Liteggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castel Liteggio con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 880 annunci immobiliari, di cui 838 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cologno al Serio è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cologno al Serio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Cologno al Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castel Liteggio € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Castel Liteggio

Dinamica dei prezzi a Cologno al Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cologno al Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cologno al Serio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -10,84% appartamenti in vendita a Cologno al Serio
bifamiliare € 1.550 /m² - +1,37% bifamiliari in vendita a Cologno al Serio
bivano € 1.300 /m² - -0,74% bivani in vendita a Cologno al Serio
casa indipendente € 1.400 /m² - -8,40% case indipendenti in vendita a Cologno al Serio
quadrivano € 1.100 /m² - -8,85% quadrivani in vendita a Cologno al Serio
trivano € 1.350 /m² - -12,50% trivani in vendita a Cologno al Serio
ufficio € 1.250 /m² - -11,40% uffici in vendita a Cologno al Serio
villa € 1.450 /m² - -4,85% ville in vendita a Cologno al Serio
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,30% villette a schiera in vendita a Cologno al Serio