L'osservatorio immobiliare a Cologno al Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cologno al Serio

Mercato Immobiliare a Cologno al Serio

lunedì 18 giugno 2018

Cologno al Serio, con una popolazione di 10.596 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 882 annunci immobiliari, di cui 837 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cologno al Serio è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cologno al Serio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Cologno al Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 133% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cologno al Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cologno al Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cologno al Serio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,7 /m²/mese -1,00% appartamenti in vendita a Cologno al Serio
bifamiliare € 1.600 /m² - - bifamiliari in vendita a Cologno al Serio
bivano € 1.250 /m² € 8,1 /m²/mese -12,29% bivani in vendita a Cologno al Serio
casa indipendente € 1.500 /m² - +3,49% case indipendenti in vendita a Cologno al Serio
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cologno al Serio
quadrivano € 1.300 /m² - +5,94% quadrivani in vendita a Cologno al Serio
trivano € 1.300 /m² - -3,86% trivani in vendita a Cologno al Serio
villa € 1.550 /m² - +1,48% ville in vendita a Cologno al Serio
villetta a schiera € 1.450 /m² - +5,14% villette a schiera in vendita a Cologno al Serio