L'osservatorio immobiliare a Clusone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Clusone

Mercato Immobiliare a Clusone

sabato 22 luglio 2017

Clusone, con una popolazione di 8.678 abitanti, Clusoneè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 30 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fiorine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fiorine con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.024 annunci immobiliari, di cui 925 in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Clusone è compreso tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Clusone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Clusone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fiorine € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Fiorine

Dinamica dei prezzi a Clusone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Clusone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,12%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Clusone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -1,08% appartamenti in vendita a Clusone
attico € 1.750 /m² - +2,90% attici in vendita a Clusone
bivano € 1.400 /m² - -8,29% bivani in vendita a Clusone
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,98% case indipendenti in vendita a Clusone
mansarda € 1.600 /m² - +0,25% mansarde in vendita a Clusone
quadrivano € 1.550 /m² - -8,25% quadrivani in vendita a Clusone
trivano € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -2,98% trivani in vendita a Clusone
villa € 1.550 /m² - -2,63% ville in vendita a Clusone
villetta a schiera € 1.500 /m² - -1,42% villette a schiera in vendita a Clusone