L'osservatorio immobiliare a Ciserano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ciserano

Mercato Immobiliare a Ciserano

venerdì 26 maggio 2017

Ciserano, con una popolazione di 5.688 abitanti, Ciseranoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 572 annunci immobiliari, di cui 524 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ciserano è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ciserano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Ciserano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ciserano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ciserano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,55%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ciserano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 8,4 /m²/mese -1,98% appartamenti in vendita a Ciserano
bivano € 1.250 /m² - -5,89% bivani in vendita a Ciserano
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,50% case indipendenti in vendita a Ciserano
quadrivano € 1.050 /m² - +2,06% quadrivani in vendita a Ciserano
trivano € 1.150 /m² - -8,84% trivani in vendita a Ciserano
villa € 1.450 /m² - -0,07% ville in vendita a Ciserano
villetta a schiera € 1.450 /m² - -0,29% villette a schiera in vendita a Ciserano