L'osservatorio immobiliare a Ciserano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ciserano

Mercato Immobiliare a Ciserano

giovedì 27 luglio 2017

Ciserano, con una popolazione di 5.688 abitanti, Ciseranoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 572 annunci immobiliari, di cui 524 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ciserano è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ciserano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Ciserano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ciserano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ciserano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ciserano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -9,25% appartamenti in vendita a Ciserano
bivano € 1.200 /m² - -3,54% bivani in vendita a Ciserano
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,02% case indipendenti in vendita a Ciserano
quadrivano € 1.050 /m² - -14,28% quadrivani in vendita a Ciserano
trivano € 1.000 /m² - -20,76% trivani in vendita a Ciserano
villa € 1.450 /m² - -1,11% ville in vendita a Ciserano
villetta a schiera € 1.400 /m² - -4,09% villette a schiera in vendita a Ciserano