L'osservatorio immobiliare a Ciserano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ciserano

Mercato Immobiliare a Ciserano

giovedì 19 luglio 2018

Ciserano, con una popolazione di 5.688 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 615 annunci immobiliari, di cui 585 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ciserano è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ciserano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Ciserano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ciserano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ciserano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ciserano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +3,46% appartamenti in vendita a Ciserano
bivano € 1.250 /m² - +3,17% bivani in vendita a Ciserano
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,91% case indipendenti in vendita a Ciserano
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ciserano
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Ciserano
quadrivano € 1.150 /m² - +1,71% quadrivani in vendita a Ciserano
trivano € 1.400 /m² - -1,21% trivani in vendita a Ciserano
villa € 1.350 /m² - -1,16% ville in vendita a Ciserano
villetta a schiera € 1.250 /m² - -6,48% villette a schiera in vendita a Ciserano