L'osservatorio immobiliare a Ciserano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ciserano

Mercato Immobiliare a Ciserano

giovedì 18 gennaio 2018

Ciserano, con una popolazione di 5.688 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 601 annunci immobiliari, di cui 572 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ciserano è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ciserano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Ciserano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ciserano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ciserano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ciserano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +1,47% appartamenti in vendita a Ciserano
bivano € 1.150 /m² - -0,47% bivani in vendita a Ciserano
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,00% case indipendenti in vendita a Ciserano
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ciserano
quadrivano € 1.100 /m² - -4,48% quadrivani in vendita a Ciserano
trivano € 1.100 /m² - +8,21% trivani in vendita a Ciserano
villa € 1.400 /m² - -5,45% ville in vendita a Ciserano
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,93% villette a schiera in vendita a Ciserano