L'osservatorio immobiliare a Chignolo d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chignolo d'Isola

Mercato Immobiliare a Chignolo d'Isola

domenica 24 settembre 2017

Chignolo d'Isola, con una popolazione di 3.214 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Chignolo d'Isola è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Chignolo d'Isola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Chignolo d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Chignolo d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chignolo d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,61%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chignolo d'Isola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da quadrivani, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +5,26% appartamenti in vendita a Chignolo d'Isola
casa indipendente € 1.600 /m² - +6,01% case indipendenti in vendita a Chignolo d'Isola
quadrivano € 1.750 /m² - +4,99% quadrivani in vendita a Chignolo d'Isola
trivano € 1.450 /m² - +6,73% trivani in vendita a Chignolo d'Isola
villa € 1.600 /m² - +5,40% ville in vendita a Chignolo d'Isola