L'osservatorio immobiliare a Chignolo d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chignolo d'Isola

Mercato Immobiliare a Chignolo d'Isola

lunedì 23 luglio 2018

Chignolo d'Isola, con una popolazione di 3.214 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Chignolo d'Isola è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 145), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Chignolo d'Isola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Chignolo d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Chignolo d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chignolo d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,81%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chignolo d'Isola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -6,23% appartamenti in vendita a Chignolo d'Isola
bivano € 1.250 /m² - -5,12% bivani in vendita a Chignolo d'Isola
casa indipendente € 1.700 /m² - -5,00% case indipendenti in vendita a Chignolo d'Isola
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Chignolo d'Isola
quadrivano € 1.550 /m² - -8,37% quadrivani in vendita a Chignolo d'Isola
trivano € 1.500 /m² - -5,59% trivani in vendita a Chignolo d'Isola
villa € 1.750 /m² - -4,68% ville in vendita a Chignolo d'Isola