L'osservatorio immobiliare a Chignolo d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chignolo d'Isola

Mercato Immobiliare a Chignolo d'Isola

mercoledì 22 novembre 2017

Chignolo d'Isola, con una popolazione di 3.214 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 219 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Chignolo d'Isola è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Chignolo d'Isola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Chignolo d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 459% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Chignolo d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chignolo d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,26%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chignolo d'Isola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +10,37% appartamenti in vendita a Chignolo d'Isola
casa indipendente € 1.600 /m² - +5,61% case indipendenti in vendita a Chignolo d'Isola
quadrivano € 1.850 /m² - +10,54% quadrivani in vendita a Chignolo d'Isola
trivano € 1.500 /m² - +4,73% trivani in vendita a Chignolo d'Isola
villa € 1.650 /m² - +8,43% ville in vendita a Chignolo d'Isola