Osservatorio del mercato immobiliare a Castione della Presolana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castione della Presolana

Mercato Immobiliare a Castione della Presolana

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Castione della Presolana, con una popolazione di 3.316 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 38 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 341 annunci immobiliari, di cui 325 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castione della Presolana è compreso tra 860 €/m² e 1.755 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.620 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castione della Presolana è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 990 €/m² e 2.000 €/m².

Castione della Presolana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 461% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castione della Presolana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castione della Presolana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castione della Presolana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +0,23% appartamenti in vendita a Castione della Presolana appartamenti
attico 1.700 € 1.700 /m² - -18,46% attici in vendita a Castione della Presolana attici
bivano 1.700 € 1.700 /m² - +2,08% bivani in vendita a Castione della Presolana bivani
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - -11,86% case indipendenti in vendita a Castione della Presolana case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² - -2,99% case semindipendenti in vendita a Castione della Presolana case semindipendenti
mansarda 1.600 € 1.600 /m² - -1,84% mansarde in vendita a Castione della Presolana mansarde
monolocale 1.000 € 1.000 /m² - -1,52% monolocali in vendita a Castione della Presolana monolocali
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - +4,46% quadrivani in vendita a Castione della Presolana quadrivani
trivano 1.450 € 1.450 /m² - -2,73% trivani in vendita a Castione della Presolana trivani
villa 1.800 € 1.800 /m² - -12,91% ville in vendita a Castione della Presolana ville
villetta a schiera 1.750 € 1.750 /m² - -5,64% villette a schiera in vendita a Castione della Presolana villette a schiera