L'osservatorio immobiliare a Castione della Presolana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castione della Presolana

Mercato Immobiliare a Castione della Presolana

sabato 19 agosto 2017

Castione della Presolana, con una popolazione di 3.455 abitanti, Castione della Presolanaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 38 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.052 annunci immobiliari, di cui 953 in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 304 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castione della Presolana è compreso tra 900 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castione della Presolana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Castione della Presolana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castione della Presolana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castione della Presolana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castione della Presolana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,2 /m²/mese -1,58% appartamenti in vendita a Castione della Presolana
attico € 1.550 /m² - +1,68% attici in vendita a Castione della Presolana
bifamiliare € 1.800 /m² - +5,43% bifamiliari in vendita a Castione della Presolana
bivano € 1.450 /m² - -7,42% bivani in vendita a Castione della Presolana
casa indipendente € 1.650 /m² - +0,23% case indipendenti in vendita a Castione della Presolana
mansarda € 1.450 /m² - -0,51% mansarde in vendita a Castione della Presolana
trivano € 1.500 /m² - -1,14% trivani in vendita a Castione della Presolana
villa € 1.700 /m² - -0,19% ville in vendita a Castione della Presolana
villetta a schiera € 1.700 /m² - -0,83% villette a schiera in vendita a Castione della Presolana