L'osservatorio immobiliare a Castione della Presolana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castione della Presolana

Mercato Immobiliare a Castione della Presolana

giovedì 18 gennaio 2018

Castione della Presolana, con una popolazione di 3.455 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 38 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 896 annunci immobiliari, di cui 793 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 259 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castione della Presolana è compreso tra 900 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castione della Presolana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Castione della Presolana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castione della Presolana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castione della Presolana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castione della Presolana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,1 /m²/mese -2,90% appartamenti in vendita a Castione della Presolana
bifamiliare € 1.700 /m² - -4,30% bifamiliari in vendita a Castione della Presolana
bivano € 1.450 /m² - -5,83% bivani in vendita a Castione della Presolana
casa indipendente € 1.600 /m² - -0,12% case indipendenti in vendita a Castione della Presolana
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castione della Presolana
mansarda € 1.450 /m² - -0,38% mansarde in vendita a Castione della Presolana
monolocale € 1.350 /m² - +2,17% monolocali in vendita a Castione della Presolana
quadrivano € 1.500 /m² - -2,28% quadrivani in vendita a Castione della Presolana
trivano € 1.450 /m² - -0,07% trivani in vendita a Castione della Presolana
villa € 1.600 /m² - -0,98% ville in vendita a Castione della Presolana
villetta a schiera € 1.700 /m² - -0,33% villette a schiera in vendita a Castione della Presolana