L'osservatorio immobiliare a Castelli Calepio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelli Calepio

Mercato Immobiliare a Castelli Calepio

giovedì 28 marzo 2024

Castelli Calepio, con una popolazione di 10.322 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 19 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tagliuno, Calepio, Cividino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tagliuno con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castelli Calepio è compreso in tutta la città tra 1.010 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.260 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castelli Calepio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 715 €/m² e 1.690 €/m².

Castelli Calepio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.260 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tagliuno (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cividino (1.340 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO, TAGLIUNO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.350 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (CIVIDINO, QUINTANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.010 €/m²).


zona vendita ricerca
Calepio € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Calepio
Cividino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Cividino
Tagliuno € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Tagliuno

Dinamica dei prezzi a Castelli Calepio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Castelli Calepio
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Castelli Calepio
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castelli Calepio
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Castelli Calepio
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Castelli Calepio