L'osservatorio immobiliare a Castel Rozzone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Rozzone

Mercato Immobiliare a Castel Rozzone

domenica 21 gennaio 2018

Castel Rozzone, con una popolazione di 2.896 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 186 annunci immobiliari, di cui 175 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel Rozzone è compreso tra 800 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Rozzone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Castel Rozzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castel Rozzone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Rozzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Rozzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +2,79% appartamenti in vendita a Castel Rozzone
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,12% case indipendenti in vendita a Castel Rozzone
villa € 1.300 /m² - -0,96% ville in vendita a Castel Rozzone