L'osservatorio immobiliare a Casazza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casazza

Mercato Immobiliare a Casazza

domenica 16 maggio 2021

Casazza, con una popolazione di 4.021 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 19 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colognola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colognola con oltre 600 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 872 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 216 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casazza è compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casazza è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 2.150 €/m².

Casazza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 412% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Colognola € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Colognola

Dinamica dei prezzi a Casazza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casazza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casazza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,9 /m²/mese +2,70% appartamenti in vendita a Casazza
attico € 2.000 /m² - -4,09% attici in vendita a Casazza
bivano € 1.500 /m² € 9,4 /m²/mese +1,14% bivani in vendita a Casazza
casa indipendente € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese +2,42% case indipendenti in vendita a Casazza
casa semindipendente € 1.650 /m² - +4,69% case semindipendenti in vendita a Casazza
mansarda € 1.750 /m² - +1,58% mansarde in vendita a Casazza
quadrivano € 1.500 /m² - -3,51% quadrivani in vendita a Casazza
trivano € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese +6,29% trivani in vendita a Casazza
ufficio € 1.400 /m² € 9 /m²/mese -2,77% uffici in vendita a Casazza
villa € 1.750 /m² € 7,6 /m²/mese +3,67% ville in vendita a Casazza
villetta a schiera € 1.600 /m² - -4,76% villette a schiera in vendita a Casazza