L'osservatorio immobiliare a Carobbio degli Angeli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carobbio degli Angeli

Mercato Immobiliare a Carobbio degli Angeli

domenica 23 aprile 2017

Carobbio degli Angeli, con una popolazione di 4.549 abitanti, Carobbio degli Angeliè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 334 annunci immobiliari, di cui 321 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carobbio degli Angeli è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Carobbio degli Angeli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Carobbio degli Angeli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 615% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carobbio degli Angeli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carobbio degli Angeli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carobbio degli Angeli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +11,58% appartamenti in vendita a Carobbio degli Angeli
casa indipendente € 1.450 /m² - +3,72% case indipendenti in vendita a Carobbio degli Angeli
quadrivano € 1.500 /m² - +12,60% quadrivani in vendita a Carobbio degli Angeli
trivano € 1.450 /m² - +5,78% trivani in vendita a Carobbio degli Angeli
villa € 1.500 /m² - +4,48% ville in vendita a Carobbio degli Angeli
villetta a schiera € 1.500 /m² - -0,76% villette a schiera in vendita a Carobbio degli Angeli