L'osservatorio immobiliare a Carobbio degli Angeli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carobbio degli Angeli

Mercato Immobiliare a Carobbio degli Angeli

mercoledì 20 settembre 2017

Carobbio degli Angeli, con una popolazione di 4.549 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 420 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carobbio degli Angeli è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carobbio degli Angeli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Carobbio degli Angeli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carobbio degli Angeli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carobbio degli Angeli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carobbio degli Angeli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -1,12% appartamenti in vendita a Carobbio degli Angeli
bifamiliare € 1.100 /m² - +3,85% bifamiliari in vendita a Carobbio degli Angeli
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,73% case indipendenti in vendita a Carobbio degli Angeli
quadrivano € 1.400 /m² - -5,89% quadrivani in vendita a Carobbio degli Angeli
trivano € 1.450 /m² - -6,16% trivani in vendita a Carobbio degli Angeli
villa € 1.500 /m² - +1,53% ville in vendita a Carobbio degli Angeli
villetta a schiera € 1.550 /m² - +6,32% villette a schiera in vendita a Carobbio degli Angeli