Osservatorio del mercato immobiliare a Caravaggio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Caravaggio

Mercato Immobiliare a Caravaggio

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Caravaggio, con una popolazione di 16.182 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 484 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Caravaggio è compreso in tutta la città tra 945 €/m² e 1.570 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
I prezzi a Caravaggio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.040 €/m² e 2.370 €/m² nel 60% dei casi.

Caravaggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caravaggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caravaggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caravaggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.700 € 1.700 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese +5,92% appartamenti in vendita a Caravaggio appartamenti
attico 1.650 € 1.650 /m² - -0,05% attici in vendita a Caravaggio attici
bifamiliare 1.850 € 1.850 /m² - +11,29% bifamiliari in vendita a Caravaggio bifamiliari
bivano 1.550 € 1.550 /m² - +2,76% bivani in vendita a Caravaggio bivani
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +10,41% case indipendenti in vendita a Caravaggio case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - +10,46% case semindipendenti in vendita a Caravaggio case semindipendenti
casale 850 € 850 /m² - -1,61% casali in vendita a Caravaggio casali
loft 1.800 € 1.800 /m² - -2,00% loft in vendita a Caravaggio loft
mansarda 1.900 € 1.900 /m² - +3,46% mansarde in vendita a Caravaggio mansarde
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² - +8,47% quadrivani in vendita a Caravaggio quadrivani
trivano 1.800 € 1.800 /m² - +2,95% trivani in vendita a Caravaggio trivani
ufficio 1.550 € 1.550 /m² - +11,81% uffici in vendita a Caravaggio uffici
villa 2.200 € 2.200 /m² - +10,91% ville in vendita a Caravaggio ville