L'osservatorio immobiliare a Caravaggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caravaggio

Mercato Immobiliare a Caravaggio

mercoledì 18 gennaio 2017

Caravaggio, con una popolazione di 15.882 abitanti, Caravaggioè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.494 annunci immobiliari, di cui 1.376 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caravaggio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Caravaggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Caravaggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caravaggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,23%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caravaggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,5 /m²/mese -0,29% appartamenti in vendita a Caravaggio
attico € 1.650 /m² - +2,45% attici in vendita a Caravaggio
bifamiliare € 1.600 /m² - -1,62% bifamiliari in vendita a Caravaggio
bivano € 1.100 /m² € 8 /m²/mese -9,67% bivani in vendita a Caravaggio
casa indipendente € 1.550 /m² - -2,33% case indipendenti in vendita a Caravaggio
mansarda € 1.400 /m² - +4,87% mansarde in vendita a Caravaggio
quadrivano € 1.350 /m² - -0,21% quadrivani in vendita a Caravaggio
trivano € 1.300 /m² - -5,95% trivani in vendita a Caravaggio
ufficio € 1.450 /m² - +8,68% uffici in vendita a Caravaggio
villa € 1.700 /m² - -2,07% ville in vendita a Caravaggio
villetta a schiera € 1.600 /m² - +3,77% villette a schiera in vendita a Caravaggio