L'osservatorio immobiliare a Caprino Bergamasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caprino Bergamasco

Mercato Immobiliare a Caprino Bergamasco

domenica 26 febbraio 2017

Caprino Bergamasco, con una popolazione di 3.127 abitanti, Caprino Bergamascoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 477 annunci immobiliari, di cui 449 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caprino Bergamasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Caprino Bergamasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 716% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caprino Bergamasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Bergamasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,51%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Bergamasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -0,31% appartamenti in vendita a Caprino Bergamasco
bivano € 1.250 /m² - +3,33% bivani in vendita a Caprino Bergamasco
casa indipendente € 1.350 /m² - +3,43% case indipendenti in vendita a Caprino Bergamasco
mansarda € 1.800 /m² - +0,91% mansarde in vendita a Caprino Bergamasco
trivano € 1.200 /m² - +10,49% trivani in vendita a Caprino Bergamasco
villa € 1.450 /m² - -3,43% ville in vendita a Caprino Bergamasco
villetta a schiera € 1.400 /m² - -3,56% villette a schiera in vendita a Caprino Bergamasco