L'osservatorio immobiliare a Caprino Bergamasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caprino Bergamasco

Mercato Immobiliare a Caprino Bergamasco

lunedì 16 gennaio 2017

Caprino Bergamasco, con una popolazione di 3.127 abitanti, Caprino Bergamascoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 460 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caprino Bergamasco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Caprino Bergamasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 588% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caprino Bergamasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Bergamasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,61%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Bergamasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -3,69% appartamenti in vendita a Caprino Bergamasco
bivano € 1.350 /m² - -3,73% bivani in vendita a Caprino Bergamasco
casa indipendente € 1.400 /m² - -15,97% case indipendenti in vendita a Caprino Bergamasco
mansarda € 1.700 /m² - +3,97% mansarde in vendita a Caprino Bergamasco
trivano € 1.200 /m² - -6,03% trivani in vendita a Caprino Bergamasco
villa € 1.400 /m² - -23,90% ville in vendita a Caprino Bergamasco