L'osservatorio immobiliare a Caprino Bergamasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caprino Bergamasco

Mercato Immobiliare a Caprino Bergamasco

lunedì 21 agosto 2017

Caprino Bergamasco, con una popolazione di 3.127 abitanti, Caprino Bergamascoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Celana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Celana con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 545 annunci immobiliari, di cui 498 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 174 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Caprino Bergamasco è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caprino Bergamasco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Caprino Bergamasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Celana € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Celana

Dinamica dei prezzi a Caprino Bergamasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Bergamasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Bergamasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -5,88% appartamenti in vendita a Caprino Bergamasco
bivano € 1.400 /m² - -3,66% bivani in vendita a Caprino Bergamasco
casa indipendente € 1.300 /m² - +3,88% case indipendenti in vendita a Caprino Bergamasco
trivano € 1.200 /m² - -8,93% trivani in vendita a Caprino Bergamasco
villa € 1.350 /m² - -2,47% ville in vendita a Caprino Bergamasco
villetta a schiera € 1.650 /m² - +16,26% villette a schiera in vendita a Caprino Bergamasco