L'osservatorio immobiliare a Caprino Bergamasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caprino Bergamasco

Mercato Immobiliare a Caprino Bergamasco

domenica 15 luglio 2018

Caprino Bergamasco, con una popolazione di 3.127 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Celana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Celana con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 424 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 146 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Caprino Bergamasco è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caprino Bergamasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Caprino Bergamasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Celana € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Celana

Dinamica dei prezzi a Caprino Bergamasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Bergamasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Bergamasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese +1,55% appartamenti in vendita a Caprino Bergamasco
bivano € 1.350 /m² - +2,53% bivani in vendita a Caprino Bergamasco
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,11% case indipendenti in vendita a Caprino Bergamasco
mansarda € 1.150 /m² - - mansarde in vendita a Caprino Bergamasco
trivano € 1.100 /m² - -0,41% trivani in vendita a Caprino Bergamasco
villa € 1.250 /m² - -5,86% ville in vendita a Caprino Bergamasco