L'osservatorio immobiliare a Capriate San Gervasio

Capriate San Gervasio, con una popolazione di 8.162 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capriate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capriate con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 302 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capriate San Gervasio è compreso tra 1.240 €/m² e 1.465 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.515 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Capriate San Gervasio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.885 €/m².

Capriate San Gervasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.515 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.