Osservatorio del mercato immobiliare a Capriate San Gervasio

Capriate San Gervasio, con una popolazione di 8.162 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capriate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capriate con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 361 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Capriate San Gervasio è compreso tra 850 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.885 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.530 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.815 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Capriate San Gervasio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.165 €/m² e 2.510 €/m² nel 60% dei casi.

Capriate San Gervasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.885 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 586% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.