L'osservatorio immobiliare a Canonica d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canonica d'Adda

Mercato Immobiliare a Canonica d'Adda

sabato 21 gennaio 2017

Canonica d'Adda, con una popolazione di 4.207 abitanti, Canonica d'Addaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 340 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canonica d'Adda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Canonica d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canonica d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canonica d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canonica d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +6,31% appartamenti in vendita a Canonica d'Adda
bivano € 850 /m² - -25,21% bivani in vendita a Canonica d'Adda
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,94% case indipendenti in vendita a Canonica d'Adda
trivano € 1.200 /m² - -2,13% trivani in vendita a Canonica d'Adda
ufficio € 1.750 /m² - +20,43% uffici in vendita a Canonica d'Adda
villa € 1.400 /m² - -14,72% ville in vendita a Canonica d'Adda