L'osservatorio immobiliare a Canonica d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canonica d'Adda

Mercato Immobiliare a Canonica d'Adda

venerdì 26 maggio 2017

Canonica d'Adda, con una popolazione di 4.207 abitanti, Canonica d'Addaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 367 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Canonica d'Adda è compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Canonica d'Adda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Canonica d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 567% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canonica d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canonica d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,62%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canonica d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +4,13% appartamenti in vendita a Canonica d'Adda
bivano € 1.150 /m² - +14,51% bivani in vendita a Canonica d'Adda
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,20% case indipendenti in vendita a Canonica d'Adda
trivano € 1.250 /m² - +5,88% trivani in vendita a Canonica d'Adda
villa € 1.600 /m² - -2,84% ville in vendita a Canonica d'Adda