L'osservatorio immobiliare a Calvenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvenzano

Mercato Immobiliare a Calvenzano

lunedì 22 maggio 2017

Calvenzano, con una popolazione di 4.061 abitanti, Calvenzanoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calvenzano è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvenzano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Calvenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 586% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calvenzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvenzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvenzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -1,80% appartamenti in vendita a Calvenzano
bifamiliare € 1.650 /m² - +1,47% bifamiliari in vendita a Calvenzano
bivano € 1.300 /m² - +2,28% bivani in vendita a Calvenzano
casa indipendente € 1.500 /m² - +0,49% case indipendenti in vendita a Calvenzano
mansarda € 1.400 /m² - -3,94% mansarde in vendita a Calvenzano
quadrivano € 1.700 /m² - -4,31% quadrivani in vendita a Calvenzano
trivano € 1.350 /m² - +0,80% trivani in vendita a Calvenzano
ufficio € 1.350 /m² - +2,66% uffici in vendita a Calvenzano
villa € 1.500 /m² - -1,22% ville in vendita a Calvenzano
villetta a schiera € 1.500 /m² - -4,13% villette a schiera in vendita a Calvenzano