L'osservatorio immobiliare a Calvenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvenzano

Mercato Immobiliare a Calvenzano

venerdì 20 luglio 2018

Calvenzano, con una popolazione di 4.061 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 423 annunci immobiliari, di cui 410 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calvenzano è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvenzano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Calvenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calvenzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvenzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvenzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +0,94% appartamenti in vendita a Calvenzano
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Calvenzano
casa indipendente € 1.500 /m² - +3,61% case indipendenti in vendita a Calvenzano
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Calvenzano
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Calvenzano
quadrivano € 1.450 /m² - +6,33% quadrivani in vendita a Calvenzano
trivano € 1.300 /m² - +4,98% trivani in vendita a Calvenzano
ufficio € 1.300 /m² - - uffici in vendita a Calvenzano
villa € 1.550 /m² - +3,62% ville in vendita a Calvenzano
villetta a schiera € 1.500 /m² - +5,43% villette a schiera in vendita a Calvenzano