L'osservatorio immobiliare a Calvenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvenzano

Mercato Immobiliare a Calvenzano

giovedì 17 agosto 2017

Calvenzano, con una popolazione di 4.061 abitanti, Calvenzanoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calvenzano è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvenzano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Calvenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calvenzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvenzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,95%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvenzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -4,62% appartamenti in vendita a Calvenzano
bifamiliare € 1.650 /m² - -4,29% bifamiliari in vendita a Calvenzano
bivano € 1.200 /m² - -10,82% bivani in vendita a Calvenzano
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,81% case indipendenti in vendita a Calvenzano
mansarda € 1.350 /m² - -3,40% mansarde in vendita a Calvenzano
quadrivano € 1.600 /m² - -5,36% quadrivani in vendita a Calvenzano
trivano € 1.350 /m² - -2,42% trivani in vendita a Calvenzano
ufficio € 1.350 /m² - -0,68% uffici in vendita a Calvenzano
villa € 1.500 /m² - +0,06% ville in vendita a Calvenzano
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,64% villette a schiera in vendita a Calvenzano