L'osservatorio immobiliare a Calvenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvenzano

Mercato Immobiliare a Calvenzano

giovedì 18 gennaio 2018

Calvenzano, con una popolazione di 4.061 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 439 annunci immobiliari, di cui 431 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calvenzano è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvenzano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Calvenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calvenzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvenzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,70%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvenzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -1,91% appartamenti in vendita a Calvenzano
bifamiliare € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita a Calvenzano
bivano € 1.300 /m² - - bivani in vendita a Calvenzano
casa indipendente € 1.400 /m² - -4,82% case indipendenti in vendita a Calvenzano
mansarda € 1.400 /m² - +5,32% mansarde in vendita a Calvenzano
trivano € 1.200 /m² - -9,26% trivani in vendita a Calvenzano
ufficio € 1.350 /m² - +8,26% uffici in vendita a Calvenzano
villa € 1.450 /m² - -2,30% ville in vendita a Calvenzano
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,25% villette a schiera in vendita a Calvenzano