L'osservatorio immobiliare a Calusco d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calusco d'Adda

Mercato Immobiliare a Calusco d'Adda

lunedì 16 gennaio 2017

Calusco d'Adda, con una popolazione di 8.233 abitanti, Calusco d'Addaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 404 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calusco d'Adda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Calusco d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calusco d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calusco d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calusco d'Adda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -2,39% appartamenti in vendita a Calusco d'Adda
casa indipendente € 1.400 /m² - -13,22% case indipendenti in vendita a Calusco d'Adda
trivano € 1.100 /m² - -17,69% trivani in vendita a Calusco d'Adda
ufficio € 1.400 /m² - -4,81% uffici in vendita a Calusco d'Adda
villa € 1.350 /m² - -18,62% ville in vendita a Calusco d'Adda
villetta a schiera € 1.650 /m² - -12,53% villette a schiera in vendita a Calusco d'Adda