L'osservatorio immobiliare a Calusco d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calusco d'Adda

Mercato Immobiliare a Calusco d'Adda

mercoledì 24 maggio 2017

Calusco d'Adda, con una popolazione di 8.233 abitanti, Calusco d'Addaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 410 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calusco d'Adda è compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calusco d'Adda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Calusco d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calusco d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calusco d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calusco d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +2,94% appartamenti in vendita a Calusco d'Adda
bivano € 1.400 /m² - +1,14% bivani in vendita a Calusco d'Adda
casa indipendente € 1.450 /m² - +5,09% case indipendenti in vendita a Calusco d'Adda
trivano € 1.000 /m² - -5,13% trivani in vendita a Calusco d'Adda
ufficio € 1.400 /m² - +1,67% uffici in vendita a Calusco d'Adda
villa € 1.550 /m² - +5,14% ville in vendita a Calusco d'Adda
villetta a schiera € 1.800 /m² - +17,50% villette a schiera in vendita a Calusco d'Adda