L'osservatorio immobiliare a Calcio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calcio

Mercato Immobiliare a Calcio

sabato 20 gennaio 2018

Calcio, con una popolazione di 5.336 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 25 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calcio è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Calcio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Calcio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calcio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calcio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,22%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calcio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +1,74% appartamenti in vendita a Calcio
casa indipendente € 1.050 /m² - +7,54% case indipendenti in vendita a Calcio
trivano € 850 /m² - -3,05% trivani in vendita a Calcio
villa € 1.150 /m² - +3,35% ville in vendita a Calcio