L'osservatorio immobiliare a Calcinate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calcinate

Mercato Immobiliare a Calcinate

domenica 22 gennaio 2017

Calcinate, con una popolazione di 5.782 abitanti, Calcinateè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 474 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calcinate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Calcinate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 611% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calcinate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calcinate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calcinate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -6,78% appartamenti in vendita a Calcinate
bivano € 1.600 /m² - -7,06% bivani in vendita a Calcinate
casa indipendente € 1.450 /m² - -6,06% case indipendenti in vendita a Calcinate
quadrivano € 1.300 /m² - +1,75% quadrivani in vendita a Calcinate
trivano € 1.300 /m² - -22,16% trivani in vendita a Calcinate
ufficio € 850 /m² - - uffici in vendita a Calcinate
villa € 1.300 /m² - -9,23% ville in vendita a Calcinate
villetta a schiera € 1.650 /m² - +4,26% villette a schiera in vendita a Calcinate