L'osservatorio immobiliare a Brignano Gera d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brignano Gera d'Adda

Mercato Immobiliare a Brignano Gera d'Adda

martedì 17 luglio 2018

Brignano Gera d'Adda, con una popolazione di 5.937 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 585 annunci immobiliari, di cui 582 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brignano Gera d'Adda è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Brignano Gera d'Adda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Brignano Gera d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Brignano Gera d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brignano Gera d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,96%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brignano Gera d'Adda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -2,04% appartamenti in vendita a Brignano Gera d'Adda
bivano € 1.050 /m² - -5,73% bivani in vendita a Brignano Gera d'Adda
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Brignano Gera d'Adda
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Brignano Gera d'Adda
mansarda € 1.250 /m² - - mansarde in vendita a Brignano Gera d'Adda
quadrivano € 1.150 /m² - - quadrivani in vendita a Brignano Gera d'Adda
trivano € 1.150 /m² - - trivani in vendita a Brignano Gera d'Adda
villa € 1.400 /m² - - ville in vendita a Brignano Gera d'Adda
villetta a schiera € 1.350 /m² - - villette a schiera in vendita a Brignano Gera d'Adda