L'osservatorio immobiliare a Brignano Gera d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brignano Gera d'Adda

Mercato Immobiliare a Brignano Gera d'Adda

giovedì 25 maggio 2017

Brignano Gera d'Adda, con una popolazione di 5.937 abitanti, Brignano Gera d'Addaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 740 annunci immobiliari, di cui 726 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brignano Gera d'Adda è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Brignano Gera d'Adda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Brignano Gera d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Brignano Gera d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brignano Gera d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brignano Gera d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -0,79% appartamenti in vendita a Brignano Gera d'Adda
bivano € 1.100 /m² - +4,57% bivani in vendita a Brignano Gera d'Adda
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,98% case indipendenti in vendita a Brignano Gera d'Adda
mansarda € 1.350 /m² - -9,51% mansarde in vendita a Brignano Gera d'Adda
quadrivano € 950 /m² - -20,17% quadrivani in vendita a Brignano Gera d'Adda
trivano € 1.150 /m² - +8,61% trivani in vendita a Brignano Gera d'Adda
villa € 1.350 /m² - -3,11% ville in vendita a Brignano Gera d'Adda