L'osservatorio immobiliare a Brembate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brembate

Mercato Immobiliare a Brembate

domenica 23 aprile 2017

Brembate, con una popolazione di 8.293 abitanti, Brembateè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grignano con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 694 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brembate è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brembate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Brembate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 615% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grignano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Grignano

Dinamica dei prezzi a Brembate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brembate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brembate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,2 /m²/mese +8,36% appartamenti in vendita a Brembate
bifamiliare € 1.050 /m² - -0,30% bifamiliari in vendita a Brembate
bivano € 1.350 /m² - +6,19% bivani in vendita a Brembate
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,71% case indipendenti in vendita a Brembate
mansarda € 1.300 /m² - +1,15% mansarde in vendita a Brembate
quadrivano € 1.350 /m² - +12,44% quadrivani in vendita a Brembate
trivano € 1.400 /m² - +6,47% trivani in vendita a Brembate
ufficio € 1.400 /m² - +1,85% uffici in vendita a Brembate
villa € 1.400 /m² - -0,59% ville in vendita a Brembate
villetta a schiera € 1.300 /m² - +7,83% villette a schiera in vendita a Brembate