L'osservatorio immobiliare a Brembate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brembate

Mercato Immobiliare a Brembate

lunedì 20 novembre 2017

Brembate, con una popolazione di 8.293 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grignano con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 784 annunci immobiliari, di cui 765 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brembate è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brembate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Brembate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grignano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Grignano

Dinamica dei prezzi a Brembate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brembate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,56%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brembate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +6,63% appartamenti in vendita a Brembate
bivano € 1.200 /m² - -1,23% bivani in vendita a Brembate
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,45% case indipendenti in vendita a Brembate
casa semindipendente € 1.650 /m² - +24,55% case semindipendenti in vendita a Brembate
mansarda € 1.400 /m² - +2,40% mansarde in vendita a Brembate
quadrivano € 1.150 /m² - +3,83% quadrivani in vendita a Brembate
trivano € 1.400 /m² - +11,48% trivani in vendita a Brembate
ufficio € 1.400 /m² - -0,46% uffici in vendita a Brembate
villa € 1.500 /m² - +3,56% ville in vendita a Brembate
villetta a schiera € 1.350 /m² - -0,76% villette a schiera in vendita a Brembate