L'osservatorio immobiliare a Bottanuco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bottanuco

Mercato Immobiliare a Bottanuco

martedì 17 luglio 2018

Bottanuco, con una popolazione di 5.176 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 391 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bottanuco è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bottanuco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Bottanuco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bottanuco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bottanuco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bottanuco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese +1,03% appartamenti in vendita a Bottanuco
bivano € 1.350 /m² - -2,44% bivani in vendita a Bottanuco
casa indipendente € 1.500 /m² - +13,75% case indipendenti in vendita a Bottanuco
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bottanuco
mansarda € 1.150 /m² - - mansarde in vendita a Bottanuco
quadrivano € 1.050 /m² - +7,41% quadrivani in vendita a Bottanuco
trivano € 1.300 /m² - +5,84% trivani in vendita a Bottanuco
villa € 1.550 /m² - +11,51% ville in vendita a Bottanuco