L'osservatorio immobiliare a Borgo di Terzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo di Terzo

Mercato Immobiliare a Borgo di Terzo

lunedì 25 settembre 2017

Borgo di Terzo, con una popolazione di 1.090 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 17 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgo con oltre 106 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borgo di Terzo è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgo di Terzo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Borgo di Terzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borgo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo

Dinamica dei prezzi a Borgo di Terzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo di Terzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,07%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo di Terzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -5,87% appartamenti in vendita a Borgo di Terzo
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,31% case indipendenti in vendita a Borgo di Terzo
trivano € 1.250 /m² - -2,74% trivani in vendita a Borgo di Terzo
villa € 1.350 /m² - -3,87% ville in vendita a Borgo di Terzo