L'osservatorio immobiliare a Bolgare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bolgare

Mercato Immobiliare a Bolgare

giovedì 18 gennaio 2018

Bolgare, con una popolazione di 5.760 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 387 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bolgare è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bolgare è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Bolgare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bolgare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bolgare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,20%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bolgare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +5,64% appartamenti in vendita a Bolgare
bifamiliare € 1.600 /m² - +0,08% bifamiliari in vendita a Bolgare
bivano € 1.400 /m² - +14,22% bivani in vendita a Bolgare
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,63% case indipendenti in vendita a Bolgare
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bolgare
quadrivano € 1.200 /m² - -0,73% quadrivani in vendita a Bolgare
trivano € 1.300 /m² - +5,94% trivani in vendita a Bolgare
villa € 1.400 /m² - -4,08% ville in vendita a Bolgare
villetta a schiera € 1.450 /m² - +0,15% villette a schiera in vendita a Bolgare