L'osservatorio immobiliare a Bolgare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bolgare

Mercato Immobiliare a Bolgare

venerdì 22 settembre 2017

Bolgare, con una popolazione di 5.760 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bolgare è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bolgare è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Bolgare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bolgare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bolgare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bolgare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +1,57% appartamenti in vendita a Bolgare
bifamiliare € 1.750 /m² - +1,93% bifamiliari in vendita a Bolgare
bivano € 1.200 /m² - +1,49% bivani in vendita a Bolgare
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,99% case indipendenti in vendita a Bolgare
quadrivano € 1.200 /m² - -21,94% quadrivani in vendita a Bolgare
trivano € 1.150 /m² - -2,18% trivani in vendita a Bolgare
villa € 1.450 /m² - +0,64% ville in vendita a Bolgare
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,48% villette a schiera in vendita a Bolgare