Mercato Immobiliare a Bergamo
venerdì 19 aprile 2024Bergamo, con una popolazione di 119.809 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bergamo Centro,
Borgo Palazzo,
Città Alta,
Borgo Pignolo,
Redona,
Canovine,
Longuelo,
Valtesse/Valverde.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bergamo Centro con oltre 875 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.098 annunci immobiliari, di cui 3.892 in vendita e 1.206 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (24) zone a Bergamo è compreso in tutta la città tra 1.180 €/m² e 3.885 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 13,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.545 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 64% superiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Bergamo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.570 €/m² e 3.325 €/m².
Bergamo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.545 €/m², quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 175% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.