Mercato Immobiliare a Bergamo
ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026Bergamo, con una popolazione di 119.809 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bergamo Centro,
Borgo Palazzo,
Città Alta,
Borgo Pignolo,
Redona,
Valtesse/Valverde,
Borgo Santa Caterina,
Canovine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bergamo Centro con oltre 1.012 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.521 annunci immobiliari, di cui 3.933 in vendita e 1.588 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Bergamo è compreso in tutta la città tra 1.255 €/m² e 3.885 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 13,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.955 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.665 €/m² ed è anche di circa il 58% superiore alla quotazione media provinciale (1.860 €/m²).
I prezzi a Bergamo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.975 €/m² e 3.845 €/m² nel 60% dei casi.
Bergamo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.955 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.