L'osservatorio immobiliare a Berbenno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Berbenno

Mercato Immobiliare a Berbenno

domenica 19 febbraio 2017

Berbenno, con una popolazione di 2.442 abitanti, Berbennoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Berbenno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Berbenno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Berbenno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Berbenno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,48%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Berbenno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -3,65% appartamenti in vendita a Berbenno
bifamiliare € 800 /m² - -17,72% bifamiliari in vendita a Berbenno
bivano € 750 /m² - -7,12% bivani in vendita a Berbenno
casa indipendente € 750 /m² - -0,51% case indipendenti in vendita a Berbenno
villa € 850 /m² - -8,71% ville in vendita a Berbenno