L'osservatorio immobiliare a Bedulita

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bedulita

Mercato Immobiliare a Bedulita

mercoledì 18 gennaio 2017

Bedulita, con una popolazione di 723 abitanti, Bedulitaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bedulita è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Bedulita ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bedulita e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bedulita mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,39%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bedulita, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 14%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - -14,11% appartamenti in vendita a Bedulita
casa indipendente € 500 /m² - -16,80% case indipendenti in vendita a Bedulita