L'osservatorio immobiliare a Barzana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barzana

Mercato Immobiliare a Barzana

domenica 19 febbraio 2017

Barzana, con una popolazione di 1.790 abitanti, Barzanaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 273 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Barzana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Barzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1005% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barzana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barzana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,46%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barzana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,55% appartamenti in vendita a Barzana
casa indipendente € 1.850 /m² - +5,46% case indipendenti in vendita a Barzana
trivano € 1.700 /m² - +0,81% trivani in vendita a Barzana
villa € 1.900 /m² - +6,57% ville in vendita a Barzana