L'osservatorio immobiliare a Bariano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bariano

Mercato Immobiliare a Bariano

lunedì 23 gennaio 2017

Bariano, con una popolazione di 4.350 abitanti, Barianoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 189 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bariano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Bariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 532% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bariano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,44%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bariano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +7,49% appartamenti in vendita a Bariano
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,60% case indipendenti in vendita a Bariano
trivano € 1.200 /m² - -7,00% trivani in vendita a Bariano
villa € 1.550 /m² - -0,57% ville in vendita a Bariano