L'osservatorio immobiliare ad Arcene

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcene

Mercato Immobiliare ad Arcene

domenica 23 luglio 2017

Arcene, con una popolazione di 4.731 abitanti, Arceneè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 443 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arcene è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcene è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Arcene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arcene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,34%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcene, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -10,84% appartamenti in vendita ad Arcene
bivano € 1.350 /m² - -13,97% bivani in vendita ad Arcene
casa indipendente € 1.250 /m² - -6,27% case indipendenti in vendita ad Arcene
trivano € 1.350 /m² - -13,73% trivani in vendita ad Arcene
villa € 1.350 /m² - -4,51% ville in vendita ad Arcene
villetta a schiera € 800 /m² - -13,89% villette a schiera in vendita ad Arcene