Osservatorio del mercato immobiliare ad Arcene

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Arcene

Mercato Immobiliare ad Arcene

ultimo aggiornamento domenica 7 giugno 2026

Arcene, con una popolazione di 4.935 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arcene è compreso tra 820 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.630 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Arcene sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.180 €/m² e 2.020 €/m².

Arcene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.630 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 547% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arcene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcene, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - -1,71% appartamenti in vendita ad Arcene appartamenti
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - -3,57% case indipendenti in vendita ad Arcene case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - -7,26% case semindipendenti in vendita ad Arcene case semindipendenti
trivano 1.550 € 1.550 /m² - -6,69% trivani in vendita ad Arcene trivani
villa 1.650 € 1.650 /m² - -7,46% ville in vendita ad Arcene ville