L'osservatorio immobiliare ad Arcene

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcene

Mercato Immobiliare ad Arcene

lunedì 23 luglio 2018

Arcene, con una popolazione di 4.731 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 341 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arcene è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcene è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Arcene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arcene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,94%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcene, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,02% appartamenti in vendita ad Arcene
bivano € 1.250 /m² - +2,24% bivani in vendita ad Arcene
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,78% case indipendenti in vendita ad Arcene
quadrivano € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita ad Arcene
trivano € 1.100 /m² - -5,40% trivani in vendita ad Arcene
villa € 1.250 /m² - -5,45% ville in vendita ad Arcene