L'osservatorio immobiliare ad Ambivere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ambivere

Mercato Immobiliare ad Ambivere

domenica 17 dicembre 2017

Ambivere, con una popolazione di 2.354 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 9 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 193 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ambivere è compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ambivere è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Ambivere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ambivere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ambivere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,17%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ambivere, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -9,38% appartamenti in vendita ad Ambivere
casa indipendente € 1.350 /m² - -6,57% case indipendenti in vendita ad Ambivere
casa semindipendente € 1.850 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ambivere
mansarda € 1.600 /m² - -2,64% mansarde in vendita ad Ambivere
trivano € 1.550 /m² - -6,93% trivani in vendita ad Ambivere
villa € 1.450 /m² - -5,93% ville in vendita ad Ambivere