L'osservatorio immobiliare ad Alzano Lombardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alzano Lombardo

Mercato Immobiliare ad Alzano Lombardo

martedì 17 luglio 2018

Alzano Lombardo, con una popolazione di 13.591 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 6 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monte di Nese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monte di Nese con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.331 annunci immobiliari, di cui 1.201 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alzano Lombardo è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alzano Lombardo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Alzano Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Monte di Nese € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Monte di Nese

Dinamica dei prezzi ad Alzano Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alzano Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alzano Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese +0,83% appartamenti in vendita ad Alzano Lombardo
attico € 1.950 /m² - +4,44% attici in vendita ad Alzano Lombardo
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita ad Alzano Lombardo
bivano € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese +3,42% bivani in vendita ad Alzano Lombardo
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,00% case indipendenti in vendita ad Alzano Lombardo
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Alzano Lombardo
loft € 1.900 /m² - -2,81% loft in vendita ad Alzano Lombardo
mansarda € 1.550 /m² - -4,06% mansarde in vendita ad Alzano Lombardo
quadrivano € 1.600 /m² - +2,27% quadrivani in vendita ad Alzano Lombardo
trivano € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese -0,14% trivani in vendita ad Alzano Lombardo
ufficio € 1.200 /m² € 69,2 /m²/mese -2,02% uffici in vendita ad Alzano Lombardo
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita ad Alzano Lombardo
villetta a schiera € 1.900 /m² - - villette a schiera in vendita ad Alzano Lombardo