Osservatorio del mercato immobiliare ad Alzano Lombardo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Alzano Lombardo

Mercato Immobiliare ad Alzano Lombardo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Alzano Lombardo, con una popolazione di 13.386 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 6 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 364 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alzano Lombardo è compreso in tutta la città tra 1.185 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.615 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.725 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Alzano Lombardo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 2.000 €/m².

Alzano Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.615 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Alzano Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alzano Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,97%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alzano Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese +3,29% appartamenti in vendita ad Alzano Lombardo appartamenti
attico 1.550 € 1.550 /m² - +0,90% attici in vendita ad Alzano Lombardo attici
bivano 1.500 € 1.500 /m² - -3,17% bivani in vendita ad Alzano Lombardo bivani
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -3,14% case indipendenti in vendita ad Alzano Lombardo case indipendenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - -15,66% case semindipendenti in vendita ad Alzano Lombardo case semindipendenti
quadrivano 1.850 € 1.850 /m² - -1,97% quadrivani in vendita ad Alzano Lombardo quadrivani
trivano 1.500 € 1.500 /m² - -0,44% trivani in vendita ad Alzano Lombardo trivani
ufficio 1.050 € 1.050 /m² - +3,32% uffici in vendita ad Alzano Lombardo uffici
villa 1.850 € 1.850 /m² - -6,48% ville in vendita ad Alzano Lombardo ville