L'osservatorio immobiliare ad Almenno San Salvatore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Almenno San Salvatore

Mercato Immobiliare ad Almenno San Salvatore

sabato 18 febbraio 2017

Almenno San Salvatore, con una popolazione di 5.831 abitanti, Almenno San Salvatoreè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 341 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 161), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Almenno San Salvatore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Almenno San Salvatore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 871% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Almenno San Salvatore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Almenno San Salvatore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Almenno San Salvatore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese +0,58% appartamenti in vendita ad Almenno San Salvatore
bivano € 1.650 /m² - -1,64% bivani in vendita ad Almenno San Salvatore
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,40% case indipendenti in vendita ad Almenno San Salvatore
quadrivano € 1.300 /m² - -0,49% quadrivani in vendita ad Almenno San Salvatore
trivano € 1.500 /m² - +2,42% trivani in vendita ad Almenno San Salvatore
villa € 1.550 /m² - +1,03% ville in vendita ad Almenno San Salvatore