L'osservatorio immobiliare ad Almenno San Bartolomeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Almenno San Bartolomeo

Mercato Immobiliare ad Almenno San Bartolomeo

sabato 17 febbraio 2018

Almenno San Bartolomeo, con una popolazione di 6.030 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Albenza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Albenza con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 445 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Almenno San Bartolomeo è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Almenno San Bartolomeo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Almenno San Bartolomeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 497% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Albenza € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Albenza

Dinamica dei prezzi ad Almenno San Bartolomeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Almenno San Bartolomeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,04%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Almenno San Bartolomeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da quadrivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese +1,86% appartamenti in vendita ad Almenno San Bartolomeo
bifamiliare € 1.150 /m² - - bifamiliari in vendita ad Almenno San Bartolomeo
bivano € 1.500 /m² - +1,44% bivani in vendita ad Almenno San Bartolomeo
casa indipendente € 1.600 /m² - +4,02% case indipendenti in vendita ad Almenno San Bartolomeo
quadrivano € 1.650 /m² - +1,24% quadrivani in vendita ad Almenno San Bartolomeo
trivano € 1.500 /m² - +6,28% trivani in vendita ad Almenno San Bartolomeo
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita ad Almenno San Bartolomeo
villetta a schiera € 1.850 /m² - +3,48% villette a schiera in vendita ad Almenno San Bartolomeo