L'osservatorio immobiliare ad Almenno San Bartolomeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Almenno San Bartolomeo

Mercato Immobiliare ad Almenno San Bartolomeo

venerdì 18 agosto 2017

Almenno San Bartolomeo, con una popolazione di 6.030 abitanti, Almenno San Bartolomeoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Albenza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Albenza con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 612 annunci immobiliari, di cui 541 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Almenno San Bartolomeo è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Almenno San Bartolomeo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Almenno San Bartolomeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 531% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Albenza € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Albenza

Dinamica dei prezzi ad Almenno San Bartolomeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Almenno San Bartolomeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Almenno San Bartolomeo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 32% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese -11,23% appartamenti in vendita ad Almenno San Bartolomeo
bivano € 1.200 /m² - -32,63% bivani in vendita ad Almenno San Bartolomeo
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,41% case indipendenti in vendita ad Almenno San Bartolomeo
quadrivano € 1.650 /m² - -13,30% quadrivani in vendita ad Almenno San Bartolomeo
trivano € 1.350 /m² - -7,13% trivani in vendita ad Almenno San Bartolomeo
villa € 1.850 /m² - -2,10% ville in vendita ad Almenno San Bartolomeo
villetta a schiera € 1.650 /m² - -1,68% villette a schiera in vendita ad Almenno San Bartolomeo