L'osservatorio immobiliare ad Almè

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Almè

Mercato Immobiliare ad Almè

giovedì 25 maggio 2017

Almè, con una popolazione di 5.665 abitanti, Almèè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Almè è compreso tra 1.400 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Almè non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Almè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 721% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Almè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Almè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,74%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Almè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese +6,39% appartamenti in vendita ad Almè
bivano € 1.400 /m² - +8,90% bivani in vendita ad Almè
casa indipendente € 1.700 /m² € 6 /m²/mese +1,88% case indipendenti in vendita ad Almè
mansarda € 1.350 /m² - -2,24% mansarde in vendita ad Almè
trivano € 1.600 /m² € 5,9 /m²/mese -6,25% trivani in vendita ad Almè
ufficio € 1.350 /m² - +2,89% uffici in vendita ad Almè
villa € 1.750 /m² - +0,20% ville in vendita ad Almè