Osservatorio del mercato immobiliare ad Almè

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Almè

Mercato Immobiliare ad Almè

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Almè, con una popolazione di 5.511 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Almè è compreso tra 1.365 €/m² e 1.705 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.940 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Almè è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.235 €/m² e 2.780 €/m².

Almè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.940 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 646% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Almè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Almè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+16,08%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Almè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +22,22% appartamenti in vendita ad Almè appartamenti
casa indipendente 2.700 € 2.700 /m² - +11,26% case indipendenti in vendita ad Almè case indipendenti
casa semindipendente 2.550 € 2.550 /m² - +11,92% case semindipendenti in vendita ad Almè case semindipendenti