Osservatorio del mercato immobiliare ad Algua

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Algua

Mercato Immobiliare ad Algua

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Algua, con una popolazione di 675 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Algua è compreso tra 705 €/m² e 940 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Algua sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 475 €/m² e 960 €/m².

Algua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Algua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Algua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Algua, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - -7,57% appartamenti in vendita ad Algua appartamenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -2,72% case semindipendenti in vendita ad Algua case semindipendenti