L'osservatorio immobiliare ad Albino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albino

Mercato Immobiliare ad Albino

venerdì 26 maggio 2017

Albino, con una popolazione di 18.087 abitanti, Albinoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.139 annunci immobiliari, di cui 1.092 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Albino è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Albino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,47%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese +7,71% appartamenti in vendita ad Albino
bifamiliare € 1.400 /m² - +10,65% bifamiliari in vendita ad Albino
bivano € 1.350 /m² - +3,75% bivani in vendita ad Albino
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,12% case indipendenti in vendita ad Albino
quadrivano € 1.300 /m² - +0,40% quadrivani in vendita ad Albino
trivano € 1.400 /m² - -0,24% trivani in vendita ad Albino
villa € 1.450 /m² - -5,58% ville in vendita ad Albino
villetta a schiera € 1.600 /m² - +1,94% villette a schiera in vendita ad Albino