L'osservatorio immobiliare ad Albino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albino

Mercato Immobiliare ad Albino

domenica 21 gennaio 2018

Albino, con una popolazione di 18.087 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.031 annunci immobiliari, di cui 959 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Albino è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Albino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese +4,04% appartamenti in vendita ad Albino
bifamiliare € 1.300 /m² - -12,93% bifamiliari in vendita ad Albino
bivano € 1.400 /m² - +4,94% bivani in vendita ad Albino
casa indipendente € 1.350 /m² - -6,68% case indipendenti in vendita ad Albino
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Albino
mansarda € 1.300 /m² - -6,47% mansarde in vendita ad Albino
quadrivano € 1.450 /m² - +6,15% quadrivani in vendita ad Albino
trivano € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese +6,29% trivani in vendita ad Albino
villa € 1.400 /m² - -10,18% ville in vendita ad Albino
villetta a schiera € 1.550 /m² - -4,97% villette a schiera in vendita ad Albino