L'osservatorio immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Mercato Immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

venerdì 22 settembre 2017

Albano Sant'Alessandro, con una popolazione di 8.029 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 680 annunci immobiliari, di cui 650 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albano Sant'Alessandro è compreso tra 1.050 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Albano Sant'Alessandro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Albano Sant'Alessandro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albano Sant'Alessandro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albano Sant'Alessandro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albano Sant'Alessandro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -3,48% appartamenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
bivano € 1.400 /m² - +4,00% bivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,48% case indipendenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
mansarda € 1.750 /m² - +10,80% mansarde in vendita ad Albano Sant'Alessandro
quadrivano € 1.700 /m² - +2,25% quadrivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
trivano € 1.400 /m² - -10,88% trivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villa € 1.500 /m² - -0,83% ville in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villetta a schiera € 1.500 /m² - +2,25% villette a schiera in vendita ad Albano Sant'Alessandro