L'osservatorio immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Mercato Immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

sabato 21 luglio 2018

Albano Sant'Alessandro, con una popolazione di 8.029 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 523 annunci immobiliari, di cui 469 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albano Sant'Alessandro è compreso tra 1.050 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albano Sant'Alessandro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Albano Sant'Alessandro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 491% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albano Sant'Alessandro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albano Sant'Alessandro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albano Sant'Alessandro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,6 /m²/mese +4,74% appartamenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
bivano € 1.500 /m² - +7,33% bivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
casa indipendente € 1.550 /m² - +2,45% case indipendenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
mansarda € 1.700 /m² - - mansarde in vendita ad Albano Sant'Alessandro
quadrivano € 1.600 /m² - +4,72% quadrivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
trivano € 1.400 /m² - +0,38% trivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villetta a schiera € 1.550 /m² - - villette a schiera in vendita ad Albano Sant'Alessandro