L'osservatorio immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Mercato Immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

venerdì 18 agosto 2017

Albano Sant'Alessandro, con una popolazione di 8.029 abitanti, Albano Sant'Alessandroè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 710 annunci immobiliari, di cui 667 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albano Sant'Alessandro è compreso tra 1.050 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Albano Sant'Alessandro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Albano Sant'Alessandro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albano Sant'Alessandro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albano Sant'Alessandro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,25%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albano Sant'Alessandro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese -4,70% appartamenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
bivano € 1.400 /m² - +4,05% bivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,56% case indipendenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
quadrivano € 1.600 /m² - +2,82% quadrivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
trivano € 1.300 /m² - -12,13% trivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villa € 1.450 /m² - -1,06% ville in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villetta a schiera € 1.550 /m² - +5,42% villette a schiera in vendita ad Albano Sant'Alessandro