L'osservatorio immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

Mercato Immobiliare ad Albano Sant'Alessandro

martedì 16 gennaio 2018

Albano Sant'Alessandro, con una popolazione di 8.029 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 548 annunci immobiliari, di cui 509 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albano Sant'Alessandro è compreso tra 1.050 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albano Sant'Alessandro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Albano Sant'Alessandro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albano Sant'Alessandro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albano Sant'Alessandro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,90%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albano Sant'Alessandro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese -1,63% appartamenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
bivano € 1.350 /m² - -13,22% bivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,66% case indipendenti in vendita ad Albano Sant'Alessandro
mansarda € 1.600 /m² - - mansarde in vendita ad Albano Sant'Alessandro
quadrivano € 1.650 /m² - -2,28% quadrivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
trivano € 1.450 /m² - +0,93% trivani in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villa € 1.550 /m² - +3,35% ville in vendita ad Albano Sant'Alessandro
villetta a schiera € 1.550 /m² - -0,03% villette a schiera in vendita ad Albano Sant'Alessandro